土地探し

宅地探し

理想の土地を探すお手伝い

新築を建てる時に大切なことは、なんといっても土地探しとベストな選択です。
いくらいい家を建てても、地盤が弱くて家が傾いたりしては元も子もありません。 また住環境が自分たちのライフスタイルにマッチしているかどうかの見極めも大切です。土地探しには下記の項目を入念に確認して、間違いのない選択が重要です。

良い宅地のチェックポイント(基本)

  1. 上下水道・電気・ガスなどが完備されているか?
  2. 道路からの高低差、隣地との高低差、擁壁は必要か?
  3. 土地の方向、太陽が十分に当たるか?
  4. 水はけはよいか?
  5. 地盤の強度、切土か、盛り土か?
  6. 騒音、臭い、埃はないか?
  7. 市街化調整区域ではないか?
  8. 交通の便はよいか?
  9. 学校、病院、スーパーまでの距離は?
  10. 建築条件がついていないか?

住む人の価値観も大切です

「いい土地」の定義は人によって様々です。たとえば駅から遠くても、電車を利用しない人にとっては、さほど問題ではありません。また、斜面であっても景観がいいからと、その土地を選ぶ方もいらっしゃいます。つまり「自分にとっていい土地とは何か」を、はっきりと自分の中にもつことが大切なのです。
竹内工務店では土地の斡旋はしていませんが、情報の提供や不動産会社へのご紹介などしております。また、購入しようとお考えの土地がお客様のニーズに適しているかどうかのご相談にも乗らせていただきます。
建築前には、第三者機関(JIO:日本住宅保証検査機構)による地盤調査を行い、必要な場合は、適切な地盤補強工事をご提案します。. 「こんなこと相談していいの?」と悩む前に、とにかく何でもご相談下さい! お待ちしています。

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